Étude du projet et réalisation de plans d'avant-projet suivant les éléments donnés par le client, surfaces et pièces souhaitées, budget, lieu de la construction, photos, etc...

Réalisation des plans définitifs, après étude et modifications apportées par le client à l'aide des plans d'avant-projet. Les plans vont définir le projet proche de la réalité, ce qui permet de travailler en toute collaboration avec le client pour obtenir le projet de ses rêves. Des rendez-vous sont pris avec le client pour le partage des idées et réussir le projet. La visite sur site et relevé de côtes, la prise de photos sont nécessaires pour le dossier.

Les projets sont réalisés par une architecture basée sur plusieurs critères, sur les besoins et les envies du client, sur l’aspect final suivant le style choisi, sur le type de construction « traditionnelle, contemporaine, ossature bois, à étage, etc..., sur l’environnement du site, sur les règlementations de l’architecture des bâtiments de France, d’une commune ou d’un lotissement.

La demande de permis de construire, l’autorisation de construire, la demande de modification de façade, etc…, sont réalisés une fois le projet figé et les plans validés par le client, un dossier complet est déposé en administration pour accord d’une durée de 2 à 4 mois.

Suivant le projet, une consultation ou un appel d’offre seront réalisés auprès des différentes entreprises proposées par le maître d’œuvre et par le client. Plusieurs entreprises par corps d’états sont consultées, analysées et enfin le client choisi ses entreprises, aidé et conseillé par le maître d’œuvre, avec lesquelles il désire travailler.

L’étude économique consiste aussi à choisir une prestation correspondant au budget de départ, des variantes ou des tranches de travaux peuvent être des solutions de recours.

La coordination du chantier passe par un planning réalisé en collaboration avec l’ensemble des entreprises, le client et le maître d’œuvre qui lui-même l’établi. Le planning est visé, signé et diffusé à chacun, le maître d’œuvre fera respecter ce planning tout au long du chantier. Des réunions de chantier seront programmées sur site avec les entreprises suivant les besoins, un compte-rendu sera rédigé à la suite de chaque réunion. Le suivi chantier est aussi de contrôler la qualité du travail, respecter les plans, réaliser une construction dans les règles de l’art, veiller à la sécurité et la propreté du chantier. La maitre d’œuvre peut contrôler et viser les factures des entreprises suivant l’avancement du chantier.

A la fin du chantier, une ou plusieurs réunions seront prévues pour réceptionner les travaux réalisés afin de contrôler et émettre des réserves sur les tâches non conformes ou non terminées. Ces réserves seront rédigées sur des procès-verbaux pour chaque corps d’état jusqu’à réception définitif du chantier.